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近日，貝殼研究院公布了國(guó)內(nèi)28個(gè)大中城市的住房空置調(diào)研情況，結(jié)果顯示，江西省省會(huì)南昌的住房空置率在被調(diào)研的28個(gè)大中城市中名列第一，達(dá)到20%，也就是說(shuō)，南昌有五分之一的已售存量住房處于空置狀態(tài)。排第二的是廊坊，空置率為19%。

通常來(lái)說(shuō)，空置率在5%~10%之間是合理的，高于10%則認(rèn)為空置率過(guò)高，表明住房供給過(guò)剩，存在庫(kù)存積壓風(fēng)險(xiǎn)。

分城市級(jí)別來(lái)看，住房空置率隨城市能級(jí)依次遞增，一線(xiàn)城市平均7%，二線(xiàn)城市平均12%，三線(xiàn)城市平均為16%。深圳、北京、上?？罩寐首畹停?%以下；南昌、廊坊、佛山、重慶、武漢空置率則在15%以上，其中南昌為20%，廊坊為19%。

另 據(jù)每經(jīng)房產(chǎn)報(bào)道，今年5月8日，惠州海景區(qū)域某樓盤(pán)一套133.67平米的房產(chǎn)以65.5萬(wàn)元成交，折合單價(jià)4294元/平方米，相當(dāng)于市場(chǎng)價(jià)（約 11942元/平方米）的3.6折，原購(gòu)房者買(mǎi)入價(jià)的1.66折。過(guò)去一年該房源已被法拍8次。記者實(shí)探發(fā)現(xiàn)，業(yè)主降價(jià)銷(xiāo)售很普遍。中介稱(chēng)現(xiàn)在惠州海景房 價(jià)格很低，基本每平米六七千元，而五六年前普遍在1.2萬(wàn)左右。

（第一財(cái)經(jīng)、財(cái)經(jīng)網(wǎng)）

編輯：趙珊珊

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